产权人已退休、子女征信差，如何办理房产抵押贷?

案例详情：
 

　　客户刘女士在荔湾区有套市值500万的房产，刘女士今年58岁了，其配偶已过世，目前没有工作，收入只有社保的退休金每个月3000多元。
 

　　刘女士的儿子因为做生意投资失败，早前借了很多贷款，现在征信逾期比较严重。刘女士房子现在想要重新装修，咨询了多家银行，因为刘女士的年龄比较大，目前没有工作收入，都需要提供直系亲属作为借款人一起共借。但是她儿子的情况又没法在银行申请贷款。
 

　　后面刘女士的儿子通过网络上找到了立德担保的林经理。咨询了情况后帮刘女士制定了贷款方案，以刘女士作为借款人来办理，无需提供儿子做借款人。
 

　　贷款方案：额度300万(最高可贷400万)，贷款年限20年，年息4.7%。
 

　　仅用了不到两周的时间，就帮刘女士申请下了贷款，解决了资金问题。
 

　　方案优势：年龄大无工作也可以办理贷款，无需第三方共借。审批快，手续简单，还款无压力。
 

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—办理申请—审批—还抵押—银行放款。
 

　　贷款提示：贷款一定找正规品牌公司，有任何贷款、资金困扰，可致电或添加微信林经理咨询了解。